Skripsi

AKIBAT HUKUM AKTA PEMBERIAN HAK TANGGUNGAN SERTIPIKAT HAK MILIK YANG TUMPANG TINDIH DENGAN SERTIPIKAT HAK GUNA USAHA (STUDI KASUS DI KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN OGAN KOMERING ILIR)

---

Pada praktiknya terdapat Sertipikat Hak Milik (SHM) warga Desa Suka Mukti yang diterbitkan melalui program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL), yang dibebani Hak Tanggungan tetapi SHM tersebut kemudian dibatalkan karena tumpang tindih dengan Sertipikat Hak Guna Usaha (SHGU) atas nama PT. Treekreasi Margamulia (korporasi), sehingga berpotensi merugikan kreditur. Penelitian ini adalah penelitian hukum normatif dengan sumber bahan hukum berupa data sekunder yang dikumpulkan melalui studi kepustakaan dan ditunjang data primer berupa hasil wawancara. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa, penyebab tumpang tindih adalah kelalaian Satgas Fisik Panitia Ajudikasi PTSL yang mana setelah terdapat pengaduan dan setelah dilakukan pengecekan lokasi ternyata di atasnya terdapat tanam tumbuh kelapa sawit yang seharusnya patut diduga milik korporasi dan seharusnya pula menjadi dasar bagi Satgas Yuridis untuk memeriksa riwayat hak atas tanah, di luar daripada terdapat Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (SPPFBT) dari pemohon. Akibat hukumnya, Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) menjadi batal demi hukum, tetapi tidak menggugurkan kewajiban debitur melunasi nilai fasilitas pembiayaan. Selain itu, Kantor Pertanahan berpotensi digugat kreditur karena hilangnya objek jaminan akibat kelalaian atas kebenaran data fisik dan data yuridis sebelum menerbitkan SHM. Tanggung jawab hukum Kantor Pertanahan, secara administratif adalah dengan membatalkan dan mencoret ke-36 SHM dari sistem administrasi pendaftaran tanah, dan secara keperdataan, secara bertanggung jawab harus menghadapi potensi digugat oleh kreditur, dengan kualifikasi perbuatan melawan hukum, dengan tuntutan mengganti kerugian atas fasilitas pembiayaan kepada debitur bilamana terjadi gagal bayar dan tidak dapat diperbaharuinya APHT dengan objek jaminan baru.

---

Availability

Detail Information

Series Title

-

Call Number

T1576482024

Publisher

Indralaya : Prodi Magister Kenotariatan, Fakultas Hukum Universitas Sriwijaya., 2024

Collation

xiv, 165 hlm.; ilus.; 29 cm

Language

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Classification

346.048 07

Content Type

Text

Media Type

-

Carrier Type

-

Edition

-

Subject(s)

Hak Tanggungan
Prodi Magister Kenotariatan

Specific Detail Info

-

Statement of Responsibility

TUTI

Other version/related

File Attachment

Comments

---

You must be logged in to post a comment